Servizi
Cosa posso fare per te
Hai mai pensato a quanto sia importante il fattore TEMPO in relazione alla vendita di un immobile?
In un mercato ribassista è importante ridurre i tempi di vendita perchè vendere prima significa vendere ad un miglior prezzo di mercato.
I tempi di vendita di un immobile trattato con l’home staging diminuiscono notevolmente perchè viene reso più accattivante rispetto alla concorrenza sul mercato.
Secondo le statistiche elaborate dall’Associazione Nazionale Home Staging Lovers, nel 2020 i giorni di permanenza di un immobile sul mercato erano 228 (Fonte Banca d’Italia) che sono scesi a soli 46 giorni (meno di 2 mesi) dopo un intervento di home staging, con il 97% di immobili venduti post home staging, vale a dire 9 case su 10.
I SERVIZI
Consulenza di immagine immobiliare
Rispondo a tutte le tue domande e dubbi su come migliorare in modo strategico l'immagine della tua casa da vendere per metterne in risalto i punti di forza e farla scegliere dal giusto acquirente. Con una proposta cucita su misura per la tua abitazione, ti guido nella sua preparazione alla vendita. Se sei lontano/a lavoreremo online attraverso le foto e i video che mi invierai; se sei nella mia zona ti fornirò il mio aiuto dopo un sopralluogo.
Home Staging per la vendita e l'affitto
Che sia la casa in cui ancora vivi con la tua famiglia, che sia una casa non abitata, vuota, arredata o semi-arredata o nuova di cantiere, mi prenderò cura della sua immagine studiando la soluzione migliore per creare la giusta atmosfera per coinvolgere emotivamente i futuri compratori, farli sentire a casa e far dire loro: "è la casa giusta per me! La voglio!".
Home Staging per la Micro-ricettività
Se hai una casa vacanze o un b&b, ti aiuto a migliorare la sua immagine attraverso un restyling degli ambienti, l'allestimento e il servizio fotografico emozionale. Ti aiuto nella traduzione in lingua inglese del tuo sito web e dei tuoi annunci sui principali portali OTA.
Home Relooking e consulenza colore
La casa in cui vivi non ti rappresenta più? Sei stanco/a del colore delle pareti? La disposizione degli arredi non è più funzionale alle tue esigenze? Vuoi cambiarne il look senza affrontare una vera e propria ristrutturazione? Attraverso le tecniche dell'home staging, ti aiuto a creare più armonia e benessere nella tua casa e a darle un volto nuovo con un budget contenuto.
Servizio fotografico immobiliare
Per vendere una casa non basta scattare semplici foto degli ambienti, caricarle sui portali immobiliari e aspettare che qualcuno chiami lasciando la vendita al caso. Viviamo nell'era delle immagini e quello che ti serve per promuovere il "prodotto casa" è un servizio fotografico che attiri i compratori sul web. Gli scatti che realizzerò renderanno comprensibili gli spazi ma, soprattutto, racconteranno lo stile di vita che la persona vivrà nella sua futura casa. La giusta combinazione di foto di insieme e di dettaglio viene studiata per emozionare l'acquirente durante la sua ricerca online per spingerlo a chiamare per fissare una visita. La preparazione della casa diventa quindi fondamentale ed è necessaria per rendere efficace il servizio.
Consulenza e traduzioni in lingua inglese e francese per il settore immobiliare
Negli ultimi anni è cresciuto l'interesse da parte degli stranieri per l'acquisto di un immobile nel nostro bel paese. Se l'inglese e il francese sono un ostacolo per affacciarti a questo tipo di clientela, ti aiuto ad attirare persone straniere che desiderano acquistare casa in Italia attraverso servizi di traduzione, annunci in lingua straniera da pubblicare sui principali portali immobiliari esteri, redazione di documenti in lingua straniera, traduzioni per i social network e relazione con il cliente.
Il metodo
"SENTIRSI A CASA - HOME STAGING"
Sopralluogo e Analisi della casa
Faccio un check-up dell'immobile e un rilievo fotografico per verificare quali sono le migliori soluzioni per la realizzazione del progetto ai fini della vendita.
Creazione Progetto
Definisco il pubblico ideale per la tipologia della tua casa, la combinazione di colori che utilizzerò, la tipologia e la disposizione degli arredi necessari.
Allestimento
Rendo la casa attraente e desiderabile. Preparo e allestisco la casa in modo funzionale alla vendita. Riorganizzo gli ambienti e i colori. Evidenzio i punti di forza e minimizzo i difetti.
Servizio Fotografico
Realizzo un servizio fotografico professionale pensato per la vendita. L'agenzia lo utilizzerà per promuovere in modo efficace l'immobile sui portali immobiliari, sui social media e sul suo sito web.
