Chi sono
Sono Graziana Patti, siciliana dop e abruzzese doc: sono nata in provincia di Catania ma vivo ad Avezzano in provincia de L’Aquila.
Le case e il marketing sono due mie grandi passioni: ecco perchè sono un home stager.
Ti aiuto a migliorare l’immagine della tua casa da vendere o da affittare per presentarla e pubblicizzarla al meglio sul mercato.
Cos' è l’Home Staging
Lo sai in quanto tempo un acquirente decide di comprare casa? 90 secondi. In questo minuto e mezzo una casa dovrà essere in grado di suscitare emozioni positive nel potenziale acquirente. Per farlo sentire a casa e fargli desiderare di trascorrere la sua vita futura al suo interno, è fondamentale preparare la casa per le persone che la abiteranno dopo. Questa fase di preparazione alla vendita passa attraverso un servizio di home staging.
L’home staging consiste nel preparare una casa per la vendita o l’affitto attraverso un allestimento temporaneo puramente estetico e funzionale studiato per comunicare al meglio le sue potenzialità e renderla desiderabile agli occhi dei visitatori.
L’home staging è uno strumento di marketing immobiliare il cui obiettivo è ridurre la lunga permanenza di una casa sul mercato per ottimizzarne il prezzo finale.
E’ il mezzo che trasforma una casa da vendere sia essa abitata, datata, o vuota, in una casa pronta per essere pubblicizzata, comprata o affittata.
L’home staging unisce competenze di organizzazione degli spazi, tecniche di decluttering, interior design, uso studiato dei colori dei tessuti e delle luci, comunicazione visiva, fotografia, web marketing immobiliare il cui obiettivo è la vendita di un immobile in tempi brevi.
Chi aiuto con il mio lavoro
PRIVATI CHE VOGLIONO VENDERE O AFFITTARE LA LORO CASA
Attraverso una consulenza personalizzata studierò la soluzione migliore per attirare più velocemente le persone realmente interessate all'acquisto della tua casa. Creerò l'atmosfera perfetta che farà dire di si al potenziale acquirente. Eviterai le visite a vuoto e le perdite di tempo. Venderai in tempi brevi e alle migliori condizioni di mercato. Vendere velocemente significa non essere costretti a ribassare il prezzo.
AGENZIE IMMOBILIARI CHE DESIDERANO DISTINGUERSI DALLA CONCORRENZA
Mostare ai tuoi clienti un portfolio di case valorizzate eleverà l'immagine e la reputazione della tua agenzia. Faciliterà le acquisizioni perchè le persone ti riconosceranno come l'agenzia con le case più belle e vorranno affidare a te il loro bene più prezioso. Attraverso la preparazione dei tuoi immobili e le foto professionali, creeremo l'annuncio immobiliare perfetto. Presentare un servizio di qualità ai tuoi clienti aggiungerà valore al tuo lavoro. E se il tuo obiettivo è il mercato estero, ti aiuterò a promuovere i tuoi immobili in maniera efficace sui principali portali internazionali.
COSTRUTTORI
Appartamenti di nuova costruzione, dotati di tutti i comfort, con utilizzo di materiali di ultima generazione ma che rimangono invenduti. Quante volte ti sei trovato nella situazione di dover rispondere a tutte le obiezioni sugli ingombri e gli spazi da parte dei visitatori? Gli immobili vuoti sembrano più piccoli di quello che realmente sono e comunicano freddezza. Il 90% delle persone non riesce ad immaginare come potrebbe diventare una casa una volta arredata. Attraverso l'allestimento temporaneo di un appartamento campione del tuo nuovo complesso residenziale, gli spazi diventeranno caldi e accoglienti e, soprattutto, appariranno subito chiari e leggibili e non dovrai più rispondere alle obiezioni sugli ingombri degli arredi.
PROPRIETARI DI CASE VACANZE E B&B
Quello che cercano oggi i viaggiatori per le loro vacanze è una vera e propria esperienza di soggiorno che faccia vivere loro il territorio, la sua cultura, le sue tradizioni e che li faccia "sentire a casa", parte del luogo, ospiti e non turisti. Attraverso il restyling, la consulenza nell'acquisto di arredi e complementi di arredo, l'allestimento e il servizio fotografico professionale della tua struttura ricettiva, attirerai i potenziali ospiti facendo vivere loro l'esperienza e l'emozione del viaggio già nel momento della ricerca online. La tua struttura si distinguerà sui principali portali OTA e questo aumenterà la sua visibilità, il numero di prenotazioni e le recensioni positive.
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10 Consigli da mettere in pratica per vendere casa più velocemente e al massimo del prezzo.
Non scegliere di svendere il tuo immobile
Scegli di venderlo più velocemente e al massimo del prezzo.
Parliamo della tua casa
Fissiamo un appuntamento per una visita in loco, durante la quale mi racconterai del tuo immobile per permettermi di capire le tue esigenze e studiare la soluzione migliore al raggiungimento del tuo obiettivo.
Perché investire nell'Home Staging
Perché L’investimento di un intervento di Home Staging è inferiore rispetto alla perdita di soldi dovuta al ribasso che l’immobile subisce permanendo per troppo tempo sul mercato.
Nell'attuale mercato immobiliare la mediocrità non paga!
Gli annunci di case in vendita o in affitto mostrano ancora oggi case buie, in disordine, con spazi poco chiari e fotografate male.
Migliorando la sua presentazione l’immobile si distinguerà sui portali e attirerà più contatti e più visite.
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